OPTIE - Aantrekkelijke 4-gevelwoning met aangename volumes (+/- 232m2 totale oppervlakte) gelegen op de grens van Wezembeek-Oppem en vlakbij de Duitse school, in een groene en luchtige omgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet en vestiaire, een bureau, een ingerichte keuken, een serre die uitgeeft op de tuin en een woon/eetkamer. De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Onder het dak bevindt zich een inrichtbare zolder (+/-27m2) die momenteel toegankelijk is via een uitschuifbare trap. In de kelder (+/-65m2), een garage voor één auto en diverse kelders waaronder een stookruimte en wasruimte. Mooi beplante tuin met terras. Buitenparkeerplaatsen. Ononderbroken uitzicht over velden aan de voorzijde. Condensatieketel op gas van Viessmann. Sommige werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Momenteel verhuurd voor €1.600/maand. BIEDEN VANAF €500.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
| Referentie | 5884320 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 170 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 414 m² |
| Beschikbaarheid | mits inachtneming huurders |
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2011 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 27 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 7 m² |
| Luiken | Ja |
|---|
| Onroerende voorheffing - bedrag | 700 € |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 20 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1321 € |
|---|
| Regenwaterput | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 364 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 82357 |
| EPC unieke code | 20220615-0002623082-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 15-06-2032 |
| EPC datum (datetime) | 15-06-2022 |
| Park. verkocht met subpand | Ja |
|---|
